サンコート東御影

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目

  • 東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,080万円
33.9万円/㎡
相場
1,207万円
37.9万円/㎡
761
1,058
1,356
1,654
AI査定結果
推定相場価格
1,207万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,058万円〜1,356万円
33.3万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年12月8日
サンコート東御影
1,080万円（33.9万円/㎡）/ 1階 / 31.83㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/261,080万円33.9万円1階 31.83㎡ 1DK北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
サンコート東御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 1,080万円33.9万円31.83㎡1DK1階 / 7階建 北1986年39戸RC
2025/02/11サンコート御影
神戸市東灘区御影中町一丁目
御影駅2分 1,460万円39.4万円37.03㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年29戸RC
2024/12/07ハイム本山ギヤラリー・コート
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅4分 850万円34.6万円24.6㎡1R1階 / 5階建 南東1987年31戸RC
2025/05/19サンヴィラ本山パート1
神戸市東灘区本山中町四丁目
摂津本山駅7分 800万円26.5万円30.24㎡1DK3階 / 9階建 南1985年27戸RC
2025/06/04サンライフ本山
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 1,330万円33.7万円39.44㎡2DK2階 / 5階建 南1985年17戸RC
2025/06/04朝日プラザ東灘森南町
神戸市東灘区森南町一丁目
甲南山手駅3分 1,380万円36.3万円38.05㎡1R4階 / 5階建 北東1986年18戸RC
2024/08/17メゾン・ド・アネット
神戸市東灘区深江南町四丁目
深江駅5分 740万円27.8万円26.6㎡1K5階 / 6階建 西1988年23戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市東灘区では33.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市東灘区
28.3万円/㎡
前年比-33.5%

マンション概要

マンション名サンコート東御影
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉宮町七丁目
交通東海道・山陽本線住吉駅徒歩5分
築年月1986年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション